Jun 24, 2014

Como achar apartamento em Nova York?

Bom galerê, este post vai focar na cidade de Nova York já que é para lá que eu vou hahah Mas algumas dicas aqui são valiosas e valem para todo o EUA.




Primeiramente, tudo em NY é baseado em Location mais do que em qualquer lugar. Algumas quadras mais perto do metrô e boom! $100 dólares a mais no aluguel.
Então antes de tudo aqui vão alguns itens básicos que mais vão influenciar no preço do apê:
  • Quantos Roommates?
  • Tamanho do quarto
  • Perto do Metrô?
  • Que Bairro?
  • Idade do prédio
  • Tem porteiro no prédio?
  • Lavanderia no prédio?
  • Quarto mobiliado?



Ainda pretendo explicar detalhadamente sobre cada bairro em Manhattan, mas a ideia básica é que a média dos aluguéis mais em conta seria de:
  • Bairros caros em Manhattan: $1300 por mês
  • Bairros baratos em Manhattan: $1000 por mês
  • Brooklyn/Greenpoint/Long Island City: $900 mês
  • Queens/Bronx: $800 mês
  • New Jersey (mais perto de Manhattan): $900 mês



Fatores como os mencionados acima podem alterar bastantes esses valores, que funcionam apenas como um ponto de partida.
O que eu gosto de pensar é: vale a pena eu pagar $900 por um quarto no Brooklyn sendo que se eu pagar $1000 posso andar para o trabalho/faculdade? (Lembrando que o passe do metrô custa uns $100 por mês). Então daqui vai depender muito do seu gosto pessoal/orçamento/situação.




Agora falando sobre como encontrar um apartamento para dividir. Essa é a hora de um cuidado redobrado, principalmente se você for fazer as coisas pela internet antes de chegar (o que não é aconselhável). Não preciso ensinar ninguém a reconhecer um psicopata, mas vale lembrar que todo cuidado é pouco aqui. Não deposite dinheiro sem antes ver o apartamento, tente conhecer bem seu roommate, se preferir procure pessoas do mesmo sexo para dividir o apartamento (se bem que em NY... hahahah), não tenha vergonha de fazer perguntas e não se precipite.
No meu caso como só chego em NY semana que vem, estou buscando fazer contato através do Skype e pedir o endereço do facebook. Mesmo assim preferi não fazer nenhum tipo de negócio antes de chegar lá, já que meu pai vai me acompanhar na primeira semana para resolver esta questão.



Finalmente o site que eu indico para vocês é o craiglist.com Ele é um site digamos que livre, por isso o cuidado com quem você esta fechando o negócio, mas o bom disso é que você não tem que pagar nenhuma taxa para corretor ou imobiliária.

Até a segunda semana de julho, acredito que já estarei com isso resolvido e então irei fazer um novo post com a minha experiência.
Sintam-se livres para perguntar :)

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